O Bairro Vila Martins foi loteado pelo loteador José Maria Martins Filho. A matrícula originária do loteamento é a 7.370, do Cartório do Registro Imobiliário de Jaciara. Inicialmente, o loteamento foi registrado no Cartório de Dom Aquino, no Registro 04, do Livro 08.

Atualmente, a situação documental do loteamento está regular. No entanto, é importante destacar que grande parte dos lotes é possuída por não proprietários, que são detentores de contratos de sucessão possessória. Isso indica que muitos ocupantes possuem direitos sobre os lotes, mas ainda não formalizaram sua propriedade.

O loteamento é composto por dez quadras, e o loteador, José Maria Martins Filho, é responsável pela escrituração dos lotes. Para aqueles que desejam regularizar a escrituração, é fundamental entrar em contato diretamente com o loteador.

Os interessados em regularizar seus lotes devem se certificar de que possuem toda a documentação necessária para facilitar o processo. O contato direto com o loteador garantirá que os possuidores possam obter as informações e orientações adequadas para a regularização.