O Bairro Jardim Leblon foi loteado pela Empresa Excel. A matrícula originária do loteamento é a 7.688, L 2AB, fls. 188, do Cartório do Registro Imobiliário de Jaciara. A situação documental do loteamento está regular.

A loteadora implementou um programa para a concessão das escrituras, nomeando um procurador no município que outorga as escrituras mediante a apresentação dos contratos originários e sequências de vendas na Prefeitura Municipal. Essa autorização permite a lavratura das escrituras e aplica os benefícios de redução de alíquotas tributárias, conforme o Programa de Regularização Fundiária desenvolvido pelo Município de Jaciara.

O loteamento é composto por doze quadras.